Imóveis à venda em Porto de Pedras

Porto de Pedras fica no extremo norte da Rota Ecológica dos Milagres, a cerca de duas horas e vinte de Maceió. O município reúne três trechos de praia bem diferentes entre si: Tatuamunha, onde fica o projeto de preservação do peixe-boi marinho, a Praia do Patacho, com selo Bandeira Azul, e a Praia de Lages, a mais vazia das três.

É o trecho da rota com ocupação mais recente, terrenos maiores e a maior concentração de lançamentos em obra. Abaixo está o que a SÁ IMÓVEIS trabalha no município.

Reserva Surya · Praia de Tatuamunha · Porto de Pedras/AL
Apartamento · Lançamento
Tatuamunha · Porto de Pedras
A partir de R$ 410.046
Reserva Aya · Praia de Tatuamunha · Porto de Pedras/AL
Apartamento · Lançamento
Tatuamunha · Porto de Pedras
A partir de R$ 677.000
Vila Cocar · Praia de Tatuamunha · Porto de Pedras/AL
Apartamento · Lançamento
Tatuamunha · Porto de Pedras
A partir de R$ 770.000
Essence Tatuamunha · 2 suítes · Praia de Tatuamunha · Porto de Pedras/AL
Apartamento · Pronto
Tatuamunha · Porto de Pedras
R$ 885.000
Uaná Tatuamunha · Praia de Tatuamunha · Porto de Pedras/AL
Apartamento · Lançamento
Tatuamunha · Porto de Pedras
A partir de R$ 349.000
Sunrise · Praia de Tatuamunha · Porto de Pedras/AL
Apartamento · Lançamento
Tatuamunha · Porto de Pedras
A partir de R$ 801.226
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Os três trechos de Porto de Pedras

  • Tatuamunha. Vila pequena às margens do rio de mesmo nome, base do projeto de preservação do peixe-boi. Concentra a maior parte dos condomínios novos do município.
  • Praia do Patacho. Faixa de areia larga, coqueiral preservado e selo Bandeira Azul. É o trecho mais valorizado e o mais procurado por quem compra para temporada.
  • Praia de Lages. A mais reservada, com pouca construção e mar aberto. Terrenos maiores e menos infraestrutura por perto.

Como é comprar em Porto de Pedras

O comércio do dia a dia é limitado e a maior parte das compras maiores se resolve em São Miguel dos Milagres ou em Porto de Calvo. Em compensação, o preço por metro quadrado costuma ser menor que o de São Miguel e os terrenos são maiores, o que explica a quantidade de casa e villa no portfólio daqui.

A travessia de balsa sobre o rio Manguaba, que liga Porto de Pedras a Japaratinga, é parte do trajeto de quem sobe para Maragogi. Vale considerar no planejamento de deslocamento.

O que verificar antes de comprar

  • Terreno de marinha e situação registral do terreno, sobretudo em área próxima à praia.
  • Água e esgoto. Boa parte dos condomínios opera com poço e tratamento próprio. Confirme quem mantém e qual o custo.
  • Acesso. Alguns trechos têm estrada de terra no último quilômetro. Vale conferir como fica no período de chuva.
  • Registro da incorporação em qualquer compra na planta.

Perguntas frequentes

Qual a distância de Maceió até Porto de Pedras?

Cerca de 115 km, aproximadamente duas horas e vinte de carro pela AL-101 Norte.

Patacho ou Tatuamunha, onde comprar?

Patacho tem a praia mais bonita e a maior procura de temporada, com preço proporcional. Tatuamunha tem mais oferta de condomínio novo, valores mais acessíveis e a estrutura da vila por perto. Para renda de aluguel, Patacho costuma ter diária maior; para custo de entrada, Tatuamunha entra melhor.

Tem imóvel pronto ou só lançamento?

Os dois. O município tem mais lançamento em obra do que pronto, mas há unidades entregues disponíveis. A lista acima mostra a situação de cada um.